시장 동향
주요 도시별 평균 제곱미터당 가격 및 현재 동향.
안정세
카사블랑카
평균 제곱미터당 가격15,000 - 25,000 MAD
인기 지역
Gauthier, Racine, CFC, Bouskoura
상승세
마라케시
평균 제곱미터당 가격12,000 - 20,000 MAD
인기 지역
Gueliz, Hivernage, 우리카 도로
상승세
라바트
평균 제곱미터당 가격16,000 - 28,000 MAD
인기 지역
Agdal, Souissi, Hay Riad
상승세
탕헤르
평균 제곱미터당 가격10,000 - 18,000 MAD
인기 지역
Malabata, 센터, Tanja Balia
구매 절차
방문부터 인수까지, 공증인에 의해 안전하게 보장되는 절차입니다.
1
예비 계약
공증인 앞에서 판매 약속 서명. 보증금 10-15%.
2
금융
필요시 은행 대출 획득 (기간 1-2개월).
3
최종 증서
최종 서명, 잔금 및 추가 비용 지불.
4
등기
등기 및 토지 소유권 증서 ('소유권 증서'는 절대 보증).
투자 전략
8-10% 수익률
계절 임대
마라케시와 북부(여름)에서 매우 수익적. Airbnb/Booking을 통한 관리.
5-6% 수익률
장기 임대
안전과 안정성. 비즈니스 지구(카사) 또는 학생 타겟.
자본 이득
설계도 구매
출시 시 매력적인 가격이지만 개발자 평판 확인.
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임대
구매
지리적 유연성, 도시를 시험해 보기에 이상적입니다.
견고한 자산을 형성합니다.
임대차 계약 (보통 1년 갱신 가능). 보증금 1개월.
취득 비용 (가격의 약 7%)을 추가로 준비해야 합니다.
임대료는 소실 비용입니다.
재판매 시 잠재적 양도 소득 (주거용으로 6년 거주 후 면제).