Investir dans la Pierre
Acheter, louer ou investir. Décryptez le marché immobilier marocain, des riads historiques aux résidences modernes.
Tendances du Marché
Prix moyens au m² et dynamiques actuelles dans les grandes villes.
Casablanca
Gauthier, Racine, CFC, Bouskoura
Marrakech
Guéliz, Hivernage, Route de l'Ourika
Rabat
Agdal, Souissi, Hay Riad
Tanger
Malabata, Centre, Tanja Balia
Parcours d'Achat
De la visite à la remise des clés, le processus est sécurisé par notaire.
Compromis
Signature d'une promesse de vente chez le notaire. Acompte de 10-15%.
Financement
Obtention du crédit bancaire si nécessaire (délai 1-2 mois).
Acte Définitif
Signature finale, paiement du solde et des frais annexes.
Conservation
Enregistrement et Titre Foncier (Le 'Titre' est la garantie absolue).
Stratégies d'Investissement
Locatif Saisonnier
Très rentable à Marrakech et dans le Nord (été). Gestion via Airbnb/Booking.
Locatif Longue Durée
Sécurité et stabilité. Cibler les quartiers d'affaires (Casa) ou étudiants.
Achat sur Plan (VEFA)
Prix attractifs au lancement, mais vérifier la réputation du promoteur.
Simulateur de Crédit Immobilier
Estimez vos mensualités et frais de notaire en quelques clics. Taux actuels moyens : 4.5% - 5.5%.