市場動向
主要都市における平米あたり平均価格と現在の動向。
安定
カサブランカ
平米あたり平均価格15,000 - 25,000 MAD
人気エリア
Gauthier, Racine, CFC, Bouskoura
上昇中
マラケシュ
平米あたり平均価格12,000 - 20,000 MAD
人気エリア
Gueliz, Hivernage, ウリカ通り
上昇中
ラバト
平米あたり平均価格16,000 - 28,000 MAD
人気エリア
Agdal, Souissi, Hay Riad
上昇中
タンジール
平米あたり平均価格10,000 - 18,000 MAD
人気エリア
Malabata, センター, Tanja Balia
購入プロセス
内見から鍵の受け取りまで、公証人によって保証された安全な手続きです。
1
予備契約
公証人による売却約束の署名。手付金10-15%。
2
資金調達
必要に応じて銀行融資を取得（期間1-2ヶ月）。
3
最終契約
最終署名、残金と追加費用の支払い。
4
登記
登記と土地所有権証明書（'所有権証明書'は絶対的な保証）。
投資戦略
8-10% 利回り
季節賃貸
マラケシュと北部（夏）で非常に収益的。Airbnb/Bookingで管理。
5-6% 利回り
長期賃貸
安全と安定性。ビジネス地区（カサ）や学生をターゲット。
キャピタルゲイン
図面購入
開始時の魅力的な価格、ただし開発者の評判を確認。
住宅ローンシミュレーター
数クリックで月々の返済額と公証人手数料を試算できます。現在の平均金利：4.5% - 5.5%。
賃貸と購入、どちらが良い？
賃貸
購入
地理的な柔軟性があり、街を試すのに理想的です。
堅実な資産形成が可能です。
賃貸契約（通常1年更新可能）。敷金1ヶ月分。
取得費用（価格の約7%）が別途必要です。
家賃は消費支出となります。
売却時の潜在的なキャピタルゲイン（6年以上の主たる居住用物件は非課税）。