M
GuideDuMarocL'Excellence depuis 2005
Musique CAN 2030

Menu

Immobilier Maroc
Modul 15: Eiendom

Invester i Stein

Kjøp, leie eller invester. Forstå det marokkanske eiendomsmarkedet, fra historiske riader til moderne boliger.

Kontakt oss

Markedstrender

Gjennomsnittspriser per m² og nåværende dynamikk i de store byene.

Casablanca
Stabil

Casablanca

Gjennomsnittspris / m²15 000 - 25 000 MAD
Populære strøk

Gauthier, Racine, CFC, Bouskoura

Marrakech
Stigende

Marrakech

Gjennomsnittspris / m²12 000 - 20 000 MAD
Populære strøk

Gueliz, Hivernage, Ourika-veien

Rabat
Stigende

Rabat

Gjennomsnittspris / m²16 000 - 28 000 MAD
Populære strøk

Agdal, Souissi, Hay Riad

Tanger
Stigende

Tanger

Gjennomsnittspris / m²10 000 - 18 000 MAD
Populære strøk

Malabata, Sentrum, Tanja Balia

Kjøpsprosess

Fra visning til nøkkeloverlevering, prosessen er sikret av notarius publicus.

1

Foreløpig Kontrakt

Signering av salgslöfte hos notarius. Depositum 10-15%.

2

Finansiering

Innhenting av bankkreditt om nødvendig (frist 1-2 måneder).

3

Endelig Skjøte

Endelig signering, betaling av restbeløp og tilleggsgebyrer.

4

Tinglysing

Registrering og Eiendomstitel ('Tittelen' er den absolutte garantien).

Investeringsstrategier

8-10% Avkastning

Sesongutleie

Svært lønnsomt i Marrakech og i nord (sommer). Administrasjon via Airbnb/Booking.

5-6% Avkastning

Langtidsutleie

Sikkerhet og stabilitet. Rette mot forretningsdistrikt (Casa) eller studenter.

Kapitalgevinst

Kjøp fra Tegning

Attraktive priser ved lansering, men sjekk utbyggers omdømme.

Boliglånssimulator

Anslå dine månedlige avdrag og notarius publicus-gebyrer med noen få klikk. Gjeldende gjennomsnittsrenter: 4,5 % – 5,5 %.

Leie eller kjøpe?

Leie
Kjøp
Geografisk fleksibilitet, ideelt for å teste en by.
Bygging av solid formue.
Leiekontrakt (ofte 1 år med fornyelse). 1 måneds depositum.
Anskaffelseskostnader (~7 % av prisen) må tas med i beregningen.
Leie som tapt kostnad.
Potensiell verdiøkning ved videresalg (fritatt etter 6 års hovedbolig).