M
GuideDuMarocL'Excellence depuis 2005
Musique CAN 2030

Menu

Immobilier Maroc
Moduł 15 : Nieruchomości

Inwestuj w Kamień

Kupuj, wynajmuj lub inwestuj. Poznaj rynek nieruchomości w Maroku, od historycznych riadów po nowoczesne rezydencje.

Skontaktuj się z nami

Trendy Rynkowe

Średnie ceny za m² i aktualna dynamika w dużych miastach.

Casablanca
Stabilny

Casablanca

Średnia Cena / m²15 000 - 25 000 MAD
Popularne Dzielnice

Gauthier, Racine, CFC, Bouskoura

Marrakesz
Wzrost

Marrakesz

Średnia Cena / m²12 000 - 20 000 MAD
Popularne Dzielnice

Gueliz, Hivernage, Droga Ourika

Rabat
Wzrost

Rabat

Średnia Cena / m²16 000 - 28 000 MAD
Popularne Dzielnice

Agdal, Souissi, Hay Riad

Tanger
Wzrost

Tanger

Średnia Cena / m²10 000 - 18 000 MAD
Popularne Dzielnice

Malabata, Centrum, Tanja Balia

Proces Zakupu

Od oglądania do przekazania kluczy, proces jest zabezpieczony przez notariusza.

1

Umowa Wstępna

Podpisanie obietnicy sprzedaży u notariusza. Zaliczka 10-15%.

2

Finansowanie

Uzyskanie kredytu bankowego w razie potrzeby (termin 1-2 miesiące).

3

Akt Ostateczny

Ostateczny podpis, zapłata salda i opłat dodatkowych.

4

Rejestracja

Rejestracja i Tytuł Własności (Tytuł jest absolutną gwarancją).

Strategie Inwestycyjne

8-10% Rentowność

Wynajem Sezonowy

Bardzo opłacalny w Marrakeszu i na Północy (lato). Zarządzanie przez Airbnb/Booking.

5-6% Rentowność

Wynajem Długoterminowy

Bezpieczeństwo i stabilność. Celować w dzielnice biznesowe (Casa) lub studenckie.

Zysk Kapitałowy

Zakup z Planu

Atrakcyjne ceny na starcie, ale sprawdzić reputację dewelopera.

Symulator Kredytu Hipotekarnego

Oszacuj swoje raty i koszty notarialne w kilka kliknięć. Aktualne średnie oprocentowanie: 4.5% - 5.5%.

Wynająć czy Kupić?

Wynajem
Zakup
Elastyczność geograficzna, idealne do przetestowania miasta.
Budowa solidnego majątku.
Umowa najmu (często 1 rok z możliwością odnowienia). 1 miesiąc kaucji.
Koszty nabycia (~7% ceny) do uwzględnienia dodatkowo.
Czynsz jako koszt utracony.
Potencjalna wartość dodana przy odsprzedaży (zwolniona po 6 latach zamieszkania jako główne miejsce pobytu).