Investir na Pedra
Comprar, alugar ou investir. Decifre o mercado imobiliário marroquino, dos riads históricos às residências modernas.
Entre em contatoTendências do Mercado
Preços médios por m² e dinâmicas atuais nas grandes cidades.
Casablanca
Gauthier, Racine, CFC, Bouskoura
Marraquexe
Gueliz, Hivernage, Estrada de Ourika
Rabat
Agdal, Souissi, Hay Riad
Tânger
Malabata, Centro, Tanja Balia
Processo de Compra
Da visita à entrega das chaves, o processo é seguro e acompanhado por um notário.
Compromisso
Assinatura de uma promessa de venda no notário. Sinal de 10-15%.
Financiamento
Obtenção de crédito bancário se necessário (prazo 1-2 meses).
Escritura Definitiva
Assinatura final, pagamento do saldo e taxas anexas.
Registo
Registo e Título de Propriedade (O 'Título' é a garantia absoluta).
Estratégias de Investimento
Arrendamento Sazonal
Muito rentável em Marraquexe e no Norte (verão). Gestão via Airbnb/Booking.
Arrendamento de Longa Duração
Segurança e estabilidade. Visar bairros de negócios (Casa) ou estudantes.
Compra em Planta
Preços atrativos no lançamento, mas verificar a reputação do promotor.
Simulador de Crédito Imobiliário
Estime suas parcelas e custos de cartório com alguns cliques. Taxas médias atuais: 4,5% - 5,5%.